Soluzione Indipendente in vendita a Ruffano - Zona: Torrepaduli

Vi presentiamo una rara opportunità  immobiliare nel cuore del Salento, precisamente a **Torre Paduli**, suggestiva frazione del Comune di **Ruffano (LE)**. La proprietà  vanta una posizione privilegiata e strategica: * **Posizione Angolare:** L'immobile gode di una posizione angolare che assicura luminosità , ariosità  e la possibilità  di un **doppio ingresso indipendente**, incrementandone notevolmente la versatilità . Situata in una zona centrale tra i due mari (Adriatico e Ionio), è la base perfetta per esplorare le meraviglie costiere e i borghi storici del Basso Salento. Il Fascino del Novecento Questa abitazione, costruita nei **primi anni del Novecento**, è una testimonianza autentica dell'architettura tradizionale salentina, offrendo una tela grezza di inestimabile valore storico e potenziale. Soluzione indipendente su piano terra. Composta da **quattro ampi vani** principali. Il tratto distintivo sono le magnifiche **volte a stella**, simbolo di robustezza e bellezza architettonica. Le altezze interne, che raggiungono i 4,50 metri, non solo amplificano la sensazione di spazio e ariosità , ma offrono anche la **straordinaria possibilità  di soppalcare** gli ambienti, raddoppiando di fatto la superficie utile. L'immobile si presenta come una vera e propria **"pietra grezza"** in attesa di essere riportata all'antico splendore. Sebbene richieda **evidenti e necessari lavori di ristrutturazione** (tra cui la sostituzione degli infissi), il grande pregio risiede nella solidità  e nella bellezza intrinseca della sua struttura: > "Non è un rudere, ma un diamante da sgrezzare. Una volta ripulita e restaurata, questa casa tornerà  a brillare come un pezzo unico della storia locale." Elemento di grande pregio è la presenza di spazi esterni, indispensabili per godere appieno della vita salentina: Un intimo spazio verde arricchito da un piccolo **agrumeto**, che offre un angolo di frescura e relax. L'agrumeto e il giardino possono beneficiare dell'accesso indipendente derivante dalla posizione angolare dell'immobile. La pertinenza dell'area solare garantisce la possibilità  di creare una **terrazza panoramica** attrezzata, perfetta per cene estive o solarium. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, l'immobile è ideale per diverse destinazioni: * **Casa Vacanza di Charme:** La vicinanza strategica ai rinomati centri costieri la rende un investimento perfetto per la **ricettività  turistica**, garantendo un elevato potenziale di rendimento. Lo spazio interno generoso, la possibilità  di soppalcare e gli spazi esterni la rendono la casa ideale per **mettere su famiglia** in un contesto tranquillo ma ben collegato. **Invitiamo tutti gli interessati a visionare questa eccezionale opportunità  per toccare con mano il suo ineguagliabile potenziale di trasformazione.** **Siete pronti a dare nuova vita a questa dimora storica? Vorreste che vi fornissi un elenco dettagliato dei principali lavori di ristrutturazione necessari e una stima sommaria dei costi per l'intervento?** CLASSE ENERGETICA: G

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Vi presentiamo una rara opportunità  immobiliare nel cuore del Salento, precisamente a **Torre Paduli**, suggestiva frazione del Comune di **Ruffano (LE)**. La proprietà  vanta una posizione privilegiata e strategica: * **Posizione Angolare:** L'immobile gode di una posizione angolare che assicura luminosità , ariosità  e la possibilità  di un **doppio ingresso indipendente**, incrementandone notevolmente la versatilità . Situata in una zona centrale tra i due mari (Adriatico e Ionio), è la base perfetta per esplorare le meraviglie costiere e i borghi storici del Basso Salento. Il Fascino del Novecento Questa abitazione, costruita nei **primi anni del Novecento**, è una testimonianza autentica dell'architettura tradizionale salentina, offrendo una tela grezza di inestimabile valore storico e potenziale. Soluzione indipendente su piano terra. Composta da **quattro ampi vani** principali. Il tratto distintivo sono le magnifiche **volte a stella**, simbolo di robustezza e bellezza architettonica. Le altezze interne, che raggiungono i 4,50 metri, non solo amplificano la sensazione di spazio e ariosità , ma offrono anche la **straordinaria possibilità  di soppalcare** gli ambienti, raddoppiando di fatto la superficie utile. L'immobile si presenta come una vera e propria **"pietra grezza"** in attesa di essere riportata all'antico splendore. Sebbene richieda **evidenti e necessari lavori di ristrutturazione** (tra cui la sostituzione degli infissi), il grande pregio risiede nella solidità  e nella bellezza intrinseca della sua struttura: > "Non è un rudere, ma un diamante da sgrezzare. Una volta ripulita e restaurata, questa casa tornerà  a brillare come un pezzo unico della storia locale." Elemento di grande pregio è la presenza di spazi esterni, indispensabili per godere appieno della vita salentina: Un intimo spazio verde arricchito da un piccolo **agrumeto**, che offre un angolo di frescura e relax. L'agrumeto e il giardino possono beneficiare dell'accesso indipendente derivante dalla posizione angolare dell'immobile. La pertinenza dell'area solare garantisce la possibilità  di creare una **terrazza panoramica** attrezzata, perfetta per cene estive o solarium. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, l'immobile è ideale per diverse destinazioni: * **Casa Vacanza di Charme:** La vicinanza strategica ai rinomati centri costieri la rende un investimento perfetto per la **ricettività  turistica**, garantendo un elevato potenziale di rendimento. Lo spazio interno generoso, la possibilità  di soppalcare e gli spazi esterni la rendono la casa ideale per **mettere su famiglia** in un contesto tranquillo ma ben collegato. **Invitiamo tutti gli interessati a visionare questa eccezionale opportunità  per toccare con mano il suo ineguagliabile potenziale di trasformazione.** **Siete pronti a dare nuova vita a questa dimora storica? Vorreste che vi fornissi un elenco dettagliato dei principali lavori di ristrutturazione necessari e una stima sommaria dei costi per l'intervento?** CLASSE ENERGETICA: G

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