Ufficio / Studio in vendita a Marano Ticino

MARANO TICINO – LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI IN CONTESTO STORICONel centro di Marano Ticino, proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, situata all’interno di un edificio storico a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’20.La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 328 mq, e presenta una struttura portante in muratura, copertura a doppia falda, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti infissi in legno con vetrocamera.???? Distribuzione interna:* Piano Terra: area sportelli, uffici e servizi igienici* Piano Interrato: archivi, locali tecnici e impiantiIl collegamento tra i piani è garantito da una scala interna in muratura ad uso esclusivo.???? Finiture e impianti:* Pavimentazioni in graniglia al piano terra e in cotto al piano interrato* Rivestimenti in ceramica nei servizi* Pareti intonacate e tinteggiate* Soffitto al piano interrato intonacato al civile con impianti a vista* Controsoffitto in cartongesso microforato* Pareti mobili in alluminio e vetro per la suddivisione degli ambienti???? Stato di manutenzione: discreto, con elementi strutturali e impiantistici ancora funzionali e ambienti che si prestano ad essere riorganizzati in base a diverse esigenze professionali.Soluzione ideale per studi professionali, uffici, sportelli pubblici o attività di rappresentanza che richiedono ampie metrature e buona accessibilità in un contesto urbano ben servito.???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

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MARANO TICINO – LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI IN CONTESTO STORICONel centro di Marano Ticino, proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, situata all’interno di un edificio storico a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’20.La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 328 mq, e presenta una struttura portante in muratura, copertura a doppia falda, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti infissi in legno con vetrocamera.???? Distribuzione interna:* Piano Terra: area sportelli, uffici e servizi igienici* Piano Interrato: archivi, locali tecnici e impiantiIl collegamento tra i piani è garantito da una scala interna in muratura ad uso esclusivo.???? Finiture e impianti:* Pavimentazioni in graniglia al piano terra e in cotto al piano interrato* Rivestimenti in ceramica nei servizi* Pareti intonacate e tinteggiate* Soffitto al piano interrato intonacato al civile con impianti a vista* Controsoffitto in cartongesso microforato* Pareti mobili in alluminio e vetro per la suddivisione degli ambienti???? Stato di manutenzione: discreto, con elementi strutturali e impiantistici ancora funzionali e ambienti che si prestano ad essere riorganizzati in base a diverse esigenze professionali.Soluzione ideale per studi professionali, uffici, sportelli pubblici o attività di rappresentanza che richiedono ampie metrature e buona accessibilità in un contesto urbano ben servito.???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

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