Magazzino in vendita a Roma

? Locale in vendita ? Piazza Asti, Roma Hai mai pensato di investire in una zona strategica, centrale e in continua evoluzione? Ti presento questo locale in vendita a Piazza Asti, nel cuore di Roma, in un quartiere tra i pi? serviti e richiesti della citt?. Siamo a due passi da tutto: mezzi pubblici, negozi, servizi, scuole? tutto ci? che serve per vivere o lavorare in comodit?. ? Gli spazi sono versatili e funzionali. ? L?immobile ? gi? predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialit? di personalizzazione. ? Un?occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio ?, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa ?? Rendere un magazzino "pertinenziale" alla prima casa pu? offrire diversi benefici fiscali ed economici, soprattutto se si tratta di un acquisto contestuale o successivo all?abitazione principale. Ecco i principali vantaggi: ? Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si pu? accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anzich? al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. ? Esenzione IMU: se il magazzino ? pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), pu? essere esente dall?IMU, come l?abitazione principale. ? Valore aggiunto all?immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalit?. ? Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unit? per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 ? magazzino/cantina, una C/6 ? box, una C/7 ? tettoia). Quindi ? importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa. ? In pi?: nello stesso stabile c'? la possibilit? di acquistare un secondo piccolo locale, ideale come ampliamento o magazzino di supporto. ? Non lasciarti sfuggire questa opportunit?! Scrivimi o chiamami per avere tutti i dettagli o per prenotare una visita.

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? Locale in vendita ? Piazza Asti, Roma Hai mai pensato di investire in una zona strategica, centrale e in continua evoluzione? Ti presento questo locale in vendita a Piazza Asti, nel cuore di Roma, in un quartiere tra i pi? serviti e richiesti della citt?. Siamo a due passi da tutto: mezzi pubblici, negozi, servizi, scuole? tutto ci? che serve per vivere o lavorare in comodit?. ? Gli spazi sono versatili e funzionali. ? L?immobile ? gi? predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialit? di personalizzazione. ? Un?occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio ?, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa ?? Rendere un magazzino "pertinenziale" alla prima casa pu? offrire diversi benefici fiscali ed economici, soprattutto se si tratta di un acquisto contestuale o successivo all?abitazione principale. Ecco i principali vantaggi: ? Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si pu? accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anzich? al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. ? Esenzione IMU: se il magazzino ? pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), pu? essere esente dall?IMU, come l?abitazione principale. ? Valore aggiunto all?immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalit?. ? Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unit? per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 ? magazzino/cantina, una C/6 ? box, una C/7 ? tettoia). Quindi ? importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa. ? In pi?: nello stesso stabile c'? la possibilit? di acquistare un secondo piccolo locale, ideale come ampliamento o magazzino di supporto. ? Non lasciarti sfuggire questa opportunit?! Scrivimi o chiamami per avere tutti i dettagli o per prenotare una visita.

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