Bilocale in vendita a Roma

BALDUINA via Ugo De Carolis, bilocale IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE in edificio degli anni ?50. Posto nella parte alta della via gode di una vista aperta e di una esposizione ottimale che assicura luce e aria lungo tutto l?arco della giornata. L?appartamento ? composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura e piccola veranda, camera da letto con balcone e bagno. ? frutto del frazionamento di un appartamento pi? grande, ? in corso di ristrutturazione e verr? consegnato pronto da arredare ed abitare, con finiture di pregio e completo di domotica. Le finiture prevedono un portoncino di ingresso blindato in classe 3, infissi in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate. Pavimenti in parquet di rovere e gres effetto marmo in bagno, impianti a norma controllati dalla domotica di primo livello servita dal sistema Vimar Linea Smart. Il riscaldamento ? centralizzato con ripartitori, acqua calda sanitaria con boiler e predisposizione per aria condizionata. La classe energetica attesa ? la D, che garantisce un ridotto consumo energetico per il riscaldamento ed il raffrescamento degli ambienti. Vi ? la possibilit? di acquisto separatamente di una cantina e di un posto auto condominiale. La zona ? ottimamente servita dai mezzi pubblici di superfice e dalla vicinissima stazione di Balduina (130 metri) e si presta egregiamente sia come abitazione in uno dei pi? piacevoli quartieri residenziali di Roma, che come investimento, vista la vicinanza del Gemelli e dell?Universit? Cattolica, senza dimenticare le altre strutture sanitarie della Columbus e del Cristo Re, che generano una inesauribile fonte di domanda di residenze in locazione. Le visite sul posto saranno possibili compatibilmente con le esigenze di cantiere e la consegna ? prevista entro fine giugno. ***** Virtual tour disponibile ***** Copia e incolla il seguente link nella barra degli indirizzi del tuo browser, funziona con qualsiasi dispositivo: https://my.matterport.com/show/?m=1qTHmNLypoN Attenzione il virtual tour si riferisce all?immobile prima del frazionamento e ristrutturazione. Nota bene: Il prezzo pubblicato ? comprensivo di iva riferito all?acquisto come prima casa. La scelta del notaio per il rogito ? obbligata. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Appartamento 1

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BALDUINA via Ugo De Carolis, bilocale IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE in edificio degli anni ?50. Posto nella parte alta della via gode di una vista aperta e di una esposizione ottimale che assicura luce e aria lungo tutto l?arco della giornata. L?appartamento ? composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura e piccola veranda, camera da letto con balcone e bagno. ? frutto del frazionamento di un appartamento pi? grande, ? in corso di ristrutturazione e verr? consegnato pronto da arredare ed abitare, con finiture di pregio e completo di domotica. Le finiture prevedono un portoncino di ingresso blindato in classe 3, infissi in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate. Pavimenti in parquet di rovere e gres effetto marmo in bagno, impianti a norma controllati dalla domotica di primo livello servita dal sistema Vimar Linea Smart. Il riscaldamento ? centralizzato con ripartitori, acqua calda sanitaria con boiler e predisposizione per aria condizionata. La classe energetica attesa ? la D, che garantisce un ridotto consumo energetico per il riscaldamento ed il raffrescamento degli ambienti. Vi ? la possibilit? di acquisto separatamente di una cantina e di un posto auto condominiale. La zona ? ottimamente servita dai mezzi pubblici di superfice e dalla vicinissima stazione di Balduina (130 metri) e si presta egregiamente sia come abitazione in uno dei pi? piacevoli quartieri residenziali di Roma, che come investimento, vista la vicinanza del Gemelli e dell?Universit? Cattolica, senza dimenticare le altre strutture sanitarie della Columbus e del Cristo Re, che generano una inesauribile fonte di domanda di residenze in locazione. Le visite sul posto saranno possibili compatibilmente con le esigenze di cantiere e la consegna ? prevista entro fine giugno. ***** Virtual tour disponibile ***** Copia e incolla il seguente link nella barra degli indirizzi del tuo browser, funziona con qualsiasi dispositivo: https://my.matterport.com/show/?m=1qTHmNLypoN Attenzione il virtual tour si riferisce all?immobile prima del frazionamento e ristrutturazione. Nota bene: Il prezzo pubblicato ? comprensivo di iva riferito all?acquisto come prima casa. La scelta del notaio per il rogito ? obbligata. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Appartamento 1

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