Attività / Licenza in affitto a Roma - Zona: 30 . Prati, Borgo, San Pietro

Immobile commerciale a via dei Gracchi 104 ha una superficie commerciale di 22 mq ed una superficie calpestabile di 20 mq.

Ha beneficiato di ristrutturazione integrale a seguito della quale ha:

Nuovo quadro elettrico e nuovo impianto elettrico con relativa certificazione
Sono previsti due punti Lan a met? di ciascuna parete longitudinale in modo da predisporre la cassa nell'una o nell'altra posizione. A met? della parete di dx ? il punto per il modem.
? previsto un impianto Dolby surround con infilaggio cavi gi? eseguito.
? previsto un campanello alla entrata.
Era gi? in funzione la motorizzazione della serranda.

Nuovo impianto idraulico con relativa certificazione, nello specifico bagno con wc e lavandino con specchio, caldaietta elettrica per acqua calda sanitaria e scalda salviette elettrico.
Impianto cdz gi? esistente costituito da motore cdz e split 12.000.

La manutenzione annuale -pulizia filtri e sterilizzazione anti-legionella- ? necessaria ed ? a carico del conduttore, eventuali riparazioni sono a carico del conduttore e che in caso di rottura in conduttore ha la responsabilit? della sostituzione degli elementi, motore e/o split.

Nuova distribuzione interna che prevede antibagno con possibilit? di alloggiare armadio-guardaroba

soppalco armato per alloggiamento merci sopra la fascia servizi da altezza 2,40 con luce netta interna di 150 cm e superficie utile di 4 mq. , soppalco armato sopra l'ingresso dov?? ? alloggiato il motore cdz per split afferente allo spazio commerciale del negozio.
Entrambi i soppalchi sono chiusi e rifiniti con sportelli in mdf di falegnameria su misura.

La pavimentazione ? in laminato effetto legno di primaria marca e qualit?.
Le pareti sono placcate con cartongesso rinforzato da fasce in legno ad h 140 e 210 per eventuale fissaggio pannellature.
Gli ambienti sono gi? dotati di corpi illuminanti.

Non sono state effettuate lavorazioni da fabbro (vetrina, porta di ingresso e griglia soprastante con alette per cdz) perch? la entrata da strada assieme alla insegna dovranno essere necessariamente personalizzate dal futuro affittuario/affittuaria.

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Immobile commerciale a via dei Gracchi 104 ha una superficie commerciale di 22 mq ed una superficie calpestabile di 20 mq.

Ha beneficiato di ristrutturazione integrale a seguito della quale ha:

Nuovo quadro elettrico e nuovo impianto elettrico con relativa certificazione
Sono previsti due punti Lan a met? di ciascuna parete longitudinale in modo da predisporre la cassa nell'una o nell'altra posizione. A met? della parete di dx ? il punto per il modem.
? previsto un impianto Dolby surround con infilaggio cavi gi? eseguito.
? previsto un campanello alla entrata.
Era gi? in funzione la motorizzazione della serranda.

Nuovo impianto idraulico con relativa certificazione, nello specifico bagno con wc e lavandino con specchio, caldaietta elettrica per acqua calda sanitaria e scalda salviette elettrico.
Impianto cdz gi? esistente costituito da motore cdz e split 12.000.

La manutenzione annuale -pulizia filtri e sterilizzazione anti-legionella- ? necessaria ed ? a carico del conduttore, eventuali riparazioni sono a carico del conduttore e che in caso di rottura in conduttore ha la responsabilit? della sostituzione degli elementi, motore e/o split.

Nuova distribuzione interna che prevede antibagno con possibilit? di alloggiare armadio-guardaroba

soppalco armato per alloggiamento merci sopra la fascia servizi da altezza 2,40 con luce netta interna di 150 cm e superficie utile di 4 mq. , soppalco armato sopra l'ingresso dov?? ? alloggiato il motore cdz per split afferente allo spazio commerciale del negozio.
Entrambi i soppalchi sono chiusi e rifiniti con sportelli in mdf di falegnameria su misura.

La pavimentazione ? in laminato effetto legno di primaria marca e qualit?.
Le pareti sono placcate con cartongesso rinforzato da fasce in legno ad h 140 e 210 per eventuale fissaggio pannellature.
Gli ambienti sono gi? dotati di corpi illuminanti.

Non sono state effettuate lavorazioni da fabbro (vetrina, porta di ingresso e griglia soprastante con alette per cdz) perch? la entrata da strada assieme alla insegna dovranno essere necessariamente personalizzate dal futuro affittuario/affittuaria.

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