Villa in vendita a Cameri

Nel comune di Cameri, nelle immediate vicinanza del centro, proponiamo in vendita villa singola edificata a fine degli anni '70 , ma accuratamente ristrutturata nel 2011.
La soluzione ? cos? composta: piano terra con ampio ingresso, sala da pranzo e soggiorno con camino a legna bifacciale, cucina abitabile con barbecue interno,
tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, porticato a servizio della zona giorno.
In tutto il piano ? presente parquet.

Nel piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna ed accesso indipendente dall?esterno, troviamo un ampio locale taverna, bagno, cucinotto, ripostiglio, cantina per vini, lavanderia , altro locale uso cantina.
Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico da 5Kw con incentivo conto
energia ancora attivo, casa con allarme perimetrale e volumetrico. A completamento dell?abitazione giardino privato e parcheggio privato posto sul fronte casa.

rif. annuncio 15V_CA

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore ? un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich? del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro


IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. ***** - Cell. 375 *****
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit?. Contattaci per maggiori informazioni.

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Nel piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna ed accesso indipendente dall?esterno, troviamo un ampio locale taverna, bagno, cucinotto, ripostiglio, cantina per vini, lavanderia , altro locale uso cantina.
Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico da 5Kw con incentivo conto
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- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
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-se il venditore ? un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich? del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
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