Trilocale in vendita a Cordenons - Zona: Cordenons

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere ideale per investimento, dotato di un’ampia terrazza abitabile. Attualmente locato a €700,00 al mese oltre alle spese condominiali, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. L’immobile, situato al secondo piano di tre in un condominio del 1989, si apre con un ingresso direttamente sul soggiorno, che si affaccia su una terrazza abitabile con fioraia, adatta per godere di momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale, una singola e un bagno con box doccia. La proprietà include anche un garage e una cantina al piano interrato, raggiungibili comodamente grazie al montascale di proprietà. Numerosi gli interventi di miglioramento che hanno valorizzato l’immobile: infissi in vetro doppio in PVC con zanzariere e avvolgibili motorizzati, scuri esterni nelle camere da letto per un maggior comfort acustico, caldaia a condensazione sostituita nel 2018, impianto elettrico nel 2008, tende da sole motorizzate, ventilatori a soffitto per una migliore circolazione dell’aria sia in soggiorno sia sulla terrazza e porta blindata. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Caratteristiche: - Infissi in PVC vetro doppio con zanzariere sostituiti nel 2023. Nelle camere, aggiunta di scuri per limitare al massimo i rumori esterni. - Tapparelle motorizzate. - Caldaia a condensazione sostituita nel 2018. - Impianto elettrico nel 2008. - Ventilatori nel soffitto del soggiorno e della terrazza 2021. - Porta blindata sostituita nel 2012. - Tende da sole motorizzate. - Montascale ad uso esclusivo dell'appartamento per scendere giù in cantina e garage. - Box doccia del bagno rifatto nel 2021. Ascensore condominiale accessibile per carrozzina da 60 cm Allacciamenti: gas, fognatura e acquedotto. MQ Commerciali: - Appartamento 68 mq calcolati al 100% - Terrazzo 31 mq calcolato al 40% quindi 12,40 - Cantina 6,00 mq calcolati al 50% quindi 3,00 - Garage 16,00 mq calcolati al 50% quindi 8,00 TOTALE: 91,40 mq Pavimentazione: piastrelle e parquet nelle camere. Unità abitative 10+10 suddivise in due scale.

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Proponiamo in vendita un appartamento bicamere ideale per investimento, dotato di un’ampia terrazza abitabile. Attualmente locato a €700,00 al mese oltre alle spese condominiali, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. L’immobile, situato al secondo piano di tre in un condominio del 1989, si apre con un ingresso direttamente sul soggiorno, che si affaccia su una terrazza abitabile con fioraia, adatta per godere di momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale, una singola e un bagno con box doccia. La proprietà include anche un garage e una cantina al piano interrato, raggiungibili comodamente grazie al montascale di proprietà. Numerosi gli interventi di miglioramento che hanno valorizzato l’immobile: infissi in vetro doppio in PVC con zanzariere e avvolgibili motorizzati, scuri esterni nelle camere da letto per un maggior comfort acustico, caldaia a condensazione sostituita nel 2018, impianto elettrico nel 2008, tende da sole motorizzate, ventilatori a soffitto per una migliore circolazione dell’aria sia in soggiorno sia sulla terrazza e porta blindata. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Caratteristiche: - Infissi in PVC vetro doppio con zanzariere sostituiti nel 2023. Nelle camere, aggiunta di scuri per limitare al massimo i rumori esterni. - Tapparelle motorizzate. - Caldaia a condensazione sostituita nel 2018. - Impianto elettrico nel 2008. - Ventilatori nel soffitto del soggiorno e della terrazza 2021. - Porta blindata sostituita nel 2012. - Tende da sole motorizzate. - Montascale ad uso esclusivo dell'appartamento per scendere giù in cantina e garage. - Box doccia del bagno rifatto nel 2021. Ascensore condominiale accessibile per carrozzina da 60 cm Allacciamenti: gas, fognatura e acquedotto. MQ Commerciali: - Appartamento 68 mq calcolati al 100% - Terrazzo 31 mq calcolato al 40% quindi 12,40 - Cantina 6,00 mq calcolati al 50% quindi 3,00 - Garage 16,00 mq calcolati al 50% quindi 8,00 TOTALE: 91,40 mq Pavimentazione: piastrelle e parquet nelle camere. Unità abitative 10+10 suddivise in due scale.

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