Bilocale in vendita a Torino

In palazzina nuova, terminata nel 2021 proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature. **@** VIA COGNE 36 L'appartamento B3 si trova al TERZO piano, si sale anche con l'ascensore. Si compone di: ingresso su ampia zona living con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno spazioso. C'è un luminoso balcone in zona giorno, e un secondo balcone con accesso dal bagno. Si collega con una scala fatta su misura allo spazio di sottotetto, ampio e luminoso. Lo spazio di sottotetto, piastrellato in gres porcellanato, non ha l'abitabilità . L'alloggio è stato terminato (pavimenti, rivestimenti, porte) ed è pronto per essere venduto. Dotazioni tecniche: L'impianto di riscaldamento è a pavimento, condominiale e ha i contabilizzatori di calore. La pompa di calore è collegata ad una caldaia a gas. Sono stati installati i contabilizzatori dell'acqua potabile (calda e fredda). C'è la predisposizione per il condizionatore. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri e predisposizione per le zanzariere. Il riscaldamento a pavimento è presente anche nel sottotetto. La casa è stata progettata senza barriere architettoniche. I muri sono stati isolati: c'è un isolamento di 12 cm tra le pareti interne e quelle esterne (cassa vuota) a cui è stato aggiunto un cappotto termico da 6 cm (anche sotto i balconi, per abbattere i ponti termici) e migliorare le prestazioni energetiche L'atrio è spazioso e luminoso e ha una scala a vista. Sono stati previsti ampi spazi comuni, inclusi il parcheggio biciclette e area verde condominiale ed è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale. La cantina è ampia (9 mq) ed è inclusa nel prezzo. Sono disponibili a parte box auto di ampia metratura, al piano terra, con accesso da cortile. Sono alti fino a 4 metri. SPESE CONDOMINIALI Appartamento da Consuntivo 2022: 944 € (Nel dettaglio: Generali: 335 € Manutenzione ordinaria e personali: 380 € Ascensore: 263 € Acqua: a consumo + 7€) SPESE DI RISCALDAMENTO da Consuntivo 2022: 170 € fisse + CONSUMI. CLASSE ENERGETICA: 73,03 kWh/m3 a

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In palazzina nuova, terminata nel 2021 proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature. **@** VIA COGNE 36 L'appartamento B3 si trova al TERZO piano, si sale anche con l'ascensore. Si compone di: ingresso su ampia zona living con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno spazioso. C'è un luminoso balcone in zona giorno, e un secondo balcone con accesso dal bagno. Si collega con una scala fatta su misura allo spazio di sottotetto, ampio e luminoso. Lo spazio di sottotetto, piastrellato in gres porcellanato, non ha l'abitabilità . L'alloggio è stato terminato (pavimenti, rivestimenti, porte) ed è pronto per essere venduto. Dotazioni tecniche: L'impianto di riscaldamento è a pavimento, condominiale e ha i contabilizzatori di calore. La pompa di calore è collegata ad una caldaia a gas. Sono stati installati i contabilizzatori dell'acqua potabile (calda e fredda). C'è la predisposizione per il condizionatore. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri e predisposizione per le zanzariere. Il riscaldamento a pavimento è presente anche nel sottotetto. La casa è stata progettata senza barriere architettoniche. I muri sono stati isolati: c'è un isolamento di 12 cm tra le pareti interne e quelle esterne (cassa vuota) a cui è stato aggiunto un cappotto termico da 6 cm (anche sotto i balconi, per abbattere i ponti termici) e migliorare le prestazioni energetiche L'atrio è spazioso e luminoso e ha una scala a vista. Sono stati previsti ampi spazi comuni, inclusi il parcheggio biciclette e area verde condominiale ed è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale. La cantina è ampia (9 mq) ed è inclusa nel prezzo. Sono disponibili a parte box auto di ampia metratura, al piano terra, con accesso da cortile. Sono alti fino a 4 metri. SPESE CONDOMINIALI Appartamento da Consuntivo 2022: 944 € (Nel dettaglio: Generali: 335 € Manutenzione ordinaria e personali: 380 € Ascensore: 263 € Acqua: a consumo + 7€) SPESE DI RISCALDAMENTO da Consuntivo 2022: 170 € fisse + CONSUMI. CLASSE ENERGETICA: 73,03 kWh/m3 a

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